Vorige | Volgende
Verkocht

Roemer Visscherlaan 16 Bussum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

++ ENGLISH TEKST BELOW++ Karakteristiek uitgebouwde helft van dubbele villa (jaren '20) met vrijstaande houten schuur, voortuin en beschutte achtertuin met achterom. Dit ideale gezinshuis ligt aan de rand van het Brediuskwartier in een rustige laan (eenrichtingsverkeer) op loopafstand van het centrum van Bussum, voorzien van winkels, supermarkten, restaurants, bioscoop, scholen, station...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

++ ENGLISH TEKST BELOW++

Karakteristiek uitgebouwde helft van dubbele villa (jaren '20) met vrijstaande houten schuur, voortuin en beschutte achtertuin met achterom. Dit ideale gezinshuis ligt aan de rand van het Brediuskwartier in een rustige laan (eenrichtingsverkeer) op loopafstand van het centrum van Bussum, voorzien van winkels, supermarkten, restaurants, bioscoop, scholen, station Naarden-Bussum en heeft bovendien een goede verbinding naar alle uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, ruime lichte hal met Portazul tegelvloer, meterkast, toilet met fontein, stahoge kelder, ruime lichte woonkamer met erker, openhaard, inbouwkast en prachtige lichte parketvloer, doorlopend in eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin, voorzien van originele glas-in-lood details. Via de eetkamer of de hal bereikt u de uitgebouwde keuken met Portazul tegelvloer, vloerverwarming en deur naar de tuin. De keuken is voorzien van hardsteen aanrechtblad en inbouwapparatuur; Smeg fornuis met oven, afzuigkap, ijskast en afwasmachine.

1e verdieping:
Lichte overloop, 1e ruime (ouder)slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon, 2e grote slaapkamer met grote raampartij en vaste kast, 3e slaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vaste dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap naar ruime lichte overloop, cv-installatie, wasmachine en droger aansluiting en bergruimte achter de knieschotten, 4e slaapkamer met Velux dakraam, 5e slaapkamer met dakkapel, bergvliering.

De ruime overloop, met wasmachine en droger aansluiting, kan omgebouwd worden tot 2e badkamer.

Sfeervol groot familiehuis met originele details, hoge plafonds en roedeverdeling ramen, 5 slaapkamers, goede voor- en achtertuin in kindvriendelijke buurt op loopafstand van alle faciliteiten.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 163 m² (NEN-meting),
- Perceel oppervlakte: 216 m²,
- Inhoud: 598 m3,
- Bouwjaar: 1920,
- Begane grond voorzien van visgraat parketvloer,
- Vaste trap naar 1e en 2e verdieping,
- Paneeldeuren,
- Originele glas-in-lood bovenlicht raam en roedeverdeling ramen,
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing,
- Close-in boiler (keuken),
- Gas CV ATAG I 36 EC (Combi ketel, HRww, energie A label)
- Beschutte, zonnige tuin op het Oosten,
- Voldoende parkeermogelijkheid voor de deur met vergunning:
(€35,40 pp per jaar, 2 te verkrijgen per huis, bezoekers boekjes met 25 kaarten € 25,35).

Oplevering in overleg, voorbehoud gunning eigenaren.

++ ENGLISH TEXT ++

Characteristic, extended half of a double villa (1920s) with detached wooden shed, front garden and sheltered backyard with entrance. This ideal family home is located on the edge of the popular Brediuskwartier in a quiet lane (one-way street) within walking distance of the center of Bussum, with its shops, supermarkets, restaurants, cinema, schools and Naarden-Bussum trainstation. It also has a great connection to all highways.

Layout:

Ground floor:
Entrance, portal, spacious bright hall with Portazul tiled floor, fuse box, toilet with hand basin, standing hight basement, spacious bright living room with bay window, fireplace, built-in cabinet and beautiful light parquet floor, continuing in dining room with fixed cupboard and patio doors opening to the garden, with original stained glass details. Through the dining room or hallway you reach the extended kitchen with Portazul tile floor, underfloor heating and door to the garden. The kitchen is equipped with a freestone counter top and built-in appliances; Smeg stove with oven, extractor hood, refrigerator and dishwasher.

1st floor:
Bright landing, 1st spacious (master) bedroom with fitted wardrobe and door to balcony, 2nd large bedroom with large windows and closet, 3rd bedroom. Modern bathroom with walk-in shower, bath, 2nd toilet and fixed double sink.

2nd floor:
Via staircase to spacious, bright landing, central heating system, washing machine and dryer connection and storage space, 4th bedroom with Velux skylight, 5th bedroom with dormer, attic.

The spacious landing, with washing machine and dryer connection, can be converted into a 2nd bathroom.

Attractive large family house with original details, high ceilings and divided windows, 5 bedrooms, nice front and back garden, in a child-friendly neighborhood within walking distance of all facilities.

Features:
- Living area: 163 m² (NEN measurement),
- Plot area:216 m²,
- Content: 598 m3,
- Year of construction: 1920,
- Ground floor with herringbone parquet floor,
- Fixed stairs to 1st and 2nd floor,
- Panel doors,
- Original stained glass and divided windows,
- Partially equipped with double glazing,
- Close-in boiler (kitchen),
- Gas CV ATAG I 36 EC (HRww, energy A label)
- Sheltered, sunny garden (east oriented),
- Sufficient parking space in front of the door with permit:
(€ 35.40 pp per year, 2 available per house, visitors booklets with 25 cards € 25.35).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
598 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
2312
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 9 x 7 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Roemer Visscherlaan 16 Bussum

naar Roemer Visscherlaan 16 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand