Vorige | Volgende

Merelhof 4 Bussum

Vraagprijs € 1.425.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

ZEER LUXE VRIJSTAAND WOONHUIS MET PRACHTIG AANGELEGDE TUIN RONDOM HET HELE HUIS. DEZE ENERGIEZUINIGE WONING HEEFT EEN GROOT, ZONNIG TERRAS MET WATERPARTIJEN. ALS U OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING DIE NIET ZOMAAR TE VERGELIJKEN IS MET ANDEREN, MOET U DIT HUIS ZEKER BEZICHTIGEN! DE VOLLEDIGE WONING EN DE TUIN IS ONDER ARCHITECTUUR GERENOVEERD MET GEBRUIK VAN ZEER HOOGWAARDIGE MATERIALEN MET EEN EVEN...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ZEER LUXE VRIJSTAAND WOONHUIS MET PRACHTIG AANGELEGDE TUIN RONDOM HET HELE HUIS.
DEZE ENERGIEZUINIGE WONING HEEFT EEN GROOT, ZONNIG TERRAS MET WATERPARTIJEN.
ALS U OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING DIE NIET ZOMAAR TE VERGELIJKEN IS MET ANDEREN, MOET U DIT HUIS ZEKER BEZICHTIGEN!

DE VOLLEDIGE WONING EN DE TUIN IS ONDER ARCHITECTUUR GERENOVEERD MET GEBRUIK VAN ZEER HOOGWAARDIGE MATERIALEN MET EEN EVEN HOOGWAARDIG AFWERKINGSNIVEAU.

GELEGEN IN EEN ZEER RUSTIGE EN NATUURLIJKE WOONOMGEVING.


Indeling:

Begane grond:
entree bereikbaar via betegeld wandelpad; vestibule/hal (20 m2) met verborgen garderobe; meterkast; toilet (4m2) met zwevend toilet, urinoir en design fontein (werkt op sensor); werkkamer (14m2) voorzien van muurverwarming; trap naar souterrain/kelder; grote glazen deur; woonkamer (63m2) met veel lichtinval, luxe gas openhaard (afstand bedienbaar), eetkamer (30m2) met schuifpui naar terras/tuin, grote open keuken (13m2), Poggenpohl, voorzien van kookeiland, van alle gemakken voorzien met Miele inbouwapparatuur (Quooker, stoomoven, oven, kookpit, inductie kookplaat, inbouwkoelkast met vriezer en ijsmachine, inbouw koffieapparaat en vaatwasser); ruime voorraadkast; gang naar zithoek; master slaapkamer (19m2), met grote inloopkast en eigen badkamer (12m2) met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, toilet, twee wastafels met verwarmde spiegels, stortkoker voor vuile was en een grote schuifpui met uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een luxe marmeren vloer met vloerverwarming. De werkkamer is voorzien van een houten vloer.

Onderste woonlaag:
via vaste trap (fraaie natuurstenen treden) bereikbare ruime hal voorzien van berging/kasten; 4 ruime kamers waarvan nu 3 ingedeeld als slaapkamer; 1e slaapkamer (22m2) voorzien van vaste kasten, binnentuin (3,80 bij 1,80), houten vloer en entree naar badkamer, badkamer voorzien van zwevend toilet, ruime douche en wastafelmeubel. 2e slaapkamer (19m2) met vaste kasten en marmeren vloer en tweede koekoek (3,60 bij 1,80) (soort binnentuin). 3e slaapkamer van (12m2) ook met zicht op tweede koekoek. Alle slaapkamers hebben door de koekoek en binnentuin veel zonlicht. 4e kamer (15m2) in gebruik als waskamer met diverse aansluitingen en wastafelmeubel; inpandige dubbele garage voorzien van elektrische deuren; machinekamer voorzien van opstelling Nefit combiketel en aardwarmte-installatie.

Bergzolder over gehele 1e verdieping.

Tuin
Prachtige aangelegen tuin rondom de woning. Met een diversiteit aan bomen en planten, waterpartijen, waterval en ruime vijver. Een oase aan rust. Met schaduwterras in de tuin, omringd door bomen.

Bijzonderheden
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- V.v. alarminstallatie
- Compleet verbouwd en gerenoveerd onder architectuur
- Voorzien van hoogwaardige BIOCLEAN HR beglazing
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Verwarmde oprit naar garage
- Grote geïsoleerde vliering, met erg veel bergruimte
- Mooie houten berging in de tuin
- Energielabel aanwezig (B)
- 18 Zonnepanelen
- Raampartijen souterrain voorzien van elektrische rolluiken
- Woonoppervlak 300 m2, perceeloppervlak 1281 m2
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
91 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
1.391 m³
Perceeloppervlakte
1.281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, muurverwarming, aardwarmte
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
4878
Oppervlakte
1281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 40 x 15.06 m
Oppervlakte
602 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Merelhof 4 Bussum

naar Merelhof 4 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand