Vorige | Volgende

Jacob Catslaan 10 Bussum

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen in rustig charmant straatje in het erg gewilde Vondelkwartier mogen wij u deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1921 met ruime garage en op de verdieping aantrekkelijke multi-functionele ruimte aanbieden! Het Vondelkwartier is inmiddels benoemd tot Beschermd Dorpsgezicht en kenmerkt zich door authentieke woningen uit de jaren '20 en '30, heeft een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1921
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen in rustig charmant straatje in het erg gewilde Vondelkwartier mogen wij u deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1921 met ruime garage en op de verdieping aantrekkelijke multi-functionele ruimte aanbieden! Het Vondelkwartier is inmiddels benoemd tot Beschermd Dorpsgezicht en kenmerkt zich door authentieke woningen uit de jaren '20 en '30, heeft een gemêleerde bewonerssamenstelling, senioren en meer jonge gezinnen.
Het behoeft geen nader betoog dat kinderen hier nog heerlijk buiten kunnen spelen. Zowel peuter/-lagere als middelbare scholen als wel twee fraaie parken Bilderdijk, Mouwtje als ook het NS station liggen op loopafstand. Het centrum en de uitvalswegen A1 naar Amsterdam en de A27 naar Utrecht onder handbereik. De ligging is daarmee niet alleen uniek maar zelfs optimaal te noemen.

De indeling:
Begane grond:
ruime entree met meterkast en toilet, nette keuken, eenvoudig ingericht met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap), aparte bijkeuken (mogelijkheid om deze bij de keuken te betrekken waardoor er een woonkeuken ontstaat). Via een deur in de keuken toegang tot een diepe gunstig gelegen zonnige achtertuin. Voorts entree naar een bescheiden kelder, en via de hal naar de L-vormige living met toog en eiken parketvloer, alsmede openslaande deuren naar de tuin die veel privacy biedt. Een bordestrap leidt naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, 1e slaapkamer, 2e (ruime) ouderslaapkamer met twee vaste kasten en dakkapel, badkamer met bad(en douche), toilet en vaste wastafel, 3e slaapkamer met vaste kast en wastafel, op de overloop bevindt zich een stijlvolle grenen trap die toegang biedt tot de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime geïsoleerde zolderkamer met Velux dakraam en een in 2020 vernieuwde CV

De diepe achtertuin biedt naar standaarden Vondelkwartier veel privacy. De ruime garage(± 25 m2) met een verdieping is te gebruiken als een (extra) werkruimte of hobbyruimte(atelier) biedt een sterke pré. In 2019 is stevig geïnvesteerd in isoleren van het huis, zoals dakisolatie en spouwmuren. Parkeren op een ruime eigen oprit en mogelijkheid d.m.v. vergunning parkeren a € 35,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
307 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
2491
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 16 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Jacob Catslaan 10 Bussum

naar Jacob Catslaan 10 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand