Vorige | Volgende
Verhuurd

Biltseweg 19 a Bosch en Duin

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

English text below Vrijstaand, charmant, gestoffeerd, Guesthouse/Gezinshuis (geheel gelijkvloers) met 4 slaapkamers, bijkeuken, grote keuken, badkamer en royale living. Via elektrische bedienbare toegangspoort en lange oprijlaan bereikt u het recent gerenoveerde (2,5 jaar geleden) huis. Het huis heeft zowel een achter als zij-tuin en grote carport voor 2 auto's. Prachtig vrij uitzicht over...

Kenmerken

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

English text below

Vrijstaand, charmant, gestoffeerd, Guesthouse/Gezinshuis (geheel gelijkvloers) met 4 slaapkamers, bijkeuken, grote keuken, badkamer en royale living.
Via elektrische bedienbare toegangspoort en lange oprijlaan bereikt u het recent gerenoveerde (2,5 jaar geleden) huis. Het huis heeft zowel een achter als zij-tuin en grote carport voor 2 auto's.
Prachtig vrij uitzicht over natuurgebied en schapen weiden. Het Guesthouse staat op een natuurperceel (8376 m2) waar tevens recent een groot vrijstaand huis is gebouwd, waar de eigenaar met haar dochter woont. Het Guesthouse waarborgt alle privacy, ligt ver van het andere huis en heeft aan de achterzijde een vrije tuin, gesitueerd op het zuidwesten, om heerlijk in de zon te kunnen genieten.

Omgeving:
Het mooie villapark Bosch en Duin kan zonder twijfel worden aangemerkt als een van de aantrekkelijkste woongebieden van Midden- Nederland. Uitgestrekte bossen omzomen het gebied.

Ligging:
Op 5 minuten fietsafstand van NS-station Den Dolder, grote Albert Heijn, andere winkels, scholen en sportverenigingen.
Op 15 minuten fietsafstand van het NS-station Bilthoven en op een half uur fietsen van Utrecht/UMC en de Uithof.

Indeling:
Entree, hal voorzien van plavuizen met meterkast , garderobe en losse kast, 1e toilet met fontein, bijkeuken met wasmachine- droger aansluiting, CV, gasmeter, zonne-energie apparaat en 3 losse kasten. Complete keuken met inbouwapparatuur (afwasmachine, 4-pits-kookplaat, afzuigkap, grote losse ijskast met 3-vriesladen en magnetron) en verwarmde plavuizen vloer.
Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken, lichte, zonnige royale living met laminaat vloer, radiator ombouw en zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde van het huis de grote ouderslaapkamer met deur naar tuin en grote kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met laden en design radiator, 2e slaapkamer met losse open kasten, 3e slaapkamer met twee losse kasten, 4e slaapkamer met losse kasten. De living en alle slaapkamers zijn voorzien van lichte laminaat vloeren.
Het huis heeft een nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren en is geheel voorzien van dubbel glas.
De hal en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.

Dit ruime Guesthouse is per direct te huur, heeft 4 slaapkamers, bijkeuken, ruime keuken, badkamer, royale living, tuin op het zuidwesten en carport voor 2 auto's en is hierdoor tevens geschikt voor een gezin.

Bijzonderheden:
- gestoffeerd.
- huurperiode: minimale 1 jaar, maximaal 2 jaar.
- inclusief: elektra, water, gemeentelijke heffingen (afvalstoffenheffing etc.).
- inclusief 2x per jaar groot tuinonderhoud en 1x per jaar CV onderhoud.
- exclusief voorschot gas (verwarming) € 75,= per maand.
- exclusief: wifi, televisie en telefoon aansluiting.
- alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- dakisolatie en vloerisolatie.
- videofoon Installatie.
- eventueel kan de alarminstallatie aangesloten worden op kosten van huurders.
- woonoppervlakte 121 m2.(NEN 2580).
- achtertuin op het zuidwesten ca. 175 m2.
- 3x buitenzonwering.
- glasvezelaansluiting.
- berging achter het huis, bij de carport, zal in gebruik blijven van eigenaar.
- waarborgsom 1 maand huur.
- huisdieren in overleg met verhuurder.
- binnenshuis roken niet toegestaan.
- onder voorbehoud gunning eigenaar.
- inkomenstoets NVM-woontoets (originele loonstroken/inkomensgegevens laatste 3 maanden en
indien van toepassing werkgeversverklaring).
- bank- en huurreferenties worden gecheckt (bijv. verhuurdersverklaring).
- verklaring werkgever: geen loonbeslag.
- kopie paspoort/rijbewijs/ID kaart.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.

English text:
Detached, charming, unfurnished, Guesthouse / Family House (completely ground floor) with 4 bedrooms, utility room, large kitchen, bathroom and spacious living room.
One can reach the recently renovated (2.5 years ago) house via an electrically operated entrance gate and long driveway. The house has both a rear and side garden with a large carport suitable for 2 cars.
Beautiful unobstructed view of nature reserve and sheep pastures. The Guesthouse stands on a nature plot (8376Mm2) where a large detached house has recently been built. The owner and her daughter currently live there. The Guesthouse guarantees all privacy, is far from the other house and has a free garden at the rear, located on the southwest, to enjoy the sun.
Surroundings:
The beautiful Bosch en Duin villa park can undoubtedly be regarded as one of the most attractive residential areas in the central of the Netherlands. Vast forests surround the area.
Location:
5 minutes by bike from Den Dolder train station, large Albert Heijn, other shops, schools and sports clubs.
15 minutes by bike from the Bilthoven train station and half an hour by bike from Utrecht / UMC and the Uithof.

Layout:
Entrance, hall with tiled floor and meter cupboard, wardrobe and a separate cupboard, 1st toilet with fountain, utility room with washer-dryer connection, central heating, gas meter, solar device and 3 separate cupboards. Complete kitchen with built-in appliances (dishwasher, 4-burner stove, extractor hood, large separate refrigerator with 3 freezer drawers and microwave) and heated tiled floor.
From the hall all areas are accessible, bright, sunny spacious living room with laminate flooring, radiator conversion and doors to the garden at the front and rear.
At the rear of the house the large master bedroom with door to garden and large closet wall, modern bathroom with walk-in shower, 2nd toilet, double sink with drawers and design radiator, 2nd bedroom with separate open cabinets, 3rd bedroom with two separate cabinets, 4th bedroom with separate cupboards. The living room and all bedrooms have light laminate floors.
The house has a new insulated roof, insulated flooring and is fully double glazed.
The hall and kitchen are equipped with electric floor heating.
This spacious Guesthouse can be rented immediately, has 4 bedrooms, utility room, spacious kitchen, bathroom, spacious living room, garden to the southwest and carport for 2 cars and is therefore also suitable for a family.

Particularities:
- unfurnished.
- rental period: minimum 1 year, maximum 2 years.
- including: electricity, water, municipal taxes (waste tax, etc.).
- including garden maintenance twice a year and CV maintenance once a year.
- excluding advance payment gas (heating) € 75 per month.
- exclusive: wifi, television and telephone connection.
- all frames have double glazing.
- roof insulation and floor insulation.
- videophone installation.
- the alarm system may be connected at the expense of tenants.
- living area 121 m2. (NEN 2580).
- backyard on the southwest ca. 175 m2.
- 3x outdoor sun protection.
- fiber connection.
- storage room behind the house, at the carport, will remain in use by the owner.
- deposit 1 month rent.
- pets in consultation with the landlord.
- no smoking indoors.
- subject to the award of the owner.
- income test NVM residential test (original payslips / income data for the last 3 months and if applicable, employer statement).
- bank and rental references are checked (eg. landlord statement).
- employer declaration: no wage bill.
- copy of passport / driver's license / ID card.

This offer has been compiled with care, however, without obligation and subject to the approval of the owner/landlady. Therefore, no rights can be derived from this in any way.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 1350

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
262 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 17 x 12 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Biltseweg 19 a Bosch en Duin

naar Biltseweg 19 a Bosch en Duin
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand