Vorige | Volgende
Aangekocht

Waldecklaan 9 HILVERSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Op goede locatie gelegen op een perceel van 300 m² eigen grond ligt deze gemeentelijk monumentale hoekwoning met een voor- en diepe achtertuin. De woning is uitstekend gelegen in een rustige laan, op fietsafstand van scholen, het centrum van Hilversum alsmede het NS-station Hilversum Sportpark. De uitvalswegen zijn eveneens zeer goed bereikbaar. Deze uitgebouwde hoekvilla verkeert in uitstekende...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1921
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op goede locatie gelegen op een perceel van 300 m² eigen grond ligt deze gemeentelijk monumentale hoekwoning met een voor- en diepe achtertuin. De woning is uitstekend gelegen in een rustige laan, op fietsafstand van scholen, het centrum van Hilversum alsmede het NS-station Hilversum Sportpark. De uitvalswegen zijn eveneens zeer goed bereikbaar. Deze uitgebouwde hoekvilla verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig gerenoveerd met behoud van alle stijlkenmerken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet, ruime L-vormige woon-/eetkamer "en-suite" (glas in lood) met openhaard. Vanuit de eetkamer kunt u via openslaande deuren de tuin bereiken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, oven en magnetron (allen van Bosch). Vanuit de hal is tevens de stahoge kelder bereikbaar.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en een derde kleinere slaapkamer. Badkamer voorzien van een dubbele stortdouche, bad, dubbele vaste wastafel en verwarmde spiegels.

Via de vaste trap op de overloop bereikt u de zeer ruime zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich de cv installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De wasmachine kan ook in de kelder geplaatst worden. Deze verdieping is nog vrij indeelbaar. Twee slaapkamers en een badkamer behoren tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Recentelijk volledig gerenoveerd
- Voorzien van isolatie monumentenglas (2013)
- Spouwmuren en vloer geïsoleerd
- Aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd
- Duitse keuken
- Glasvezel internet/TV aansluiting aanwezig
- Dak vernieuwd (2008)
- Dak van de uitbouw met lichtkoepel volledig vernieuwd en geisoleerd (2013)
- Dakkapel geheel vervangen (2013)
- Elektrisch zonnescherm achter
- Riolering geheel vervangen (2012)

ZEER RUIM GEZINSHUIS WAAR U ALLEEN UW VERHUISDOZEN HOEFT UIT TE PAKKEN!!!!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
572 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
gasboiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
3935
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Waldecklaan 9 HILVERSUM

naar Waldecklaan 9 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand