Vorige | Volgende
Aangekocht

Top Naefflaan 40 BUSSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Over de hele breedte uitgebouwde, goed onderhouden middenwoning met vrijstaande stenen schuur en zonnige tuin op het westen met achterom. Indeling: Begane grond: entree met garderobe, hal met meterkast, trapkast, schoenenkast, zwevend toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woon/eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met eveneens...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Over de hele breedte uitgebouwde, goed onderhouden middenwoning met vrijstaande stenen schuur en zonnige tuin op het westen met achterom.

Indeling:

Begane grond: entree met garderobe, hal met meterkast, trapkast, schoenenkast, zwevend toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woon/eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop met cv-opstelling en wasmachine/droger aansluiting, vierde slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte. De voorbereidingen (afvoer/water) voor een tweede badkamer zijn hier al gerealiseerd.

De tuin is mooi verzorgd en ligt op het westen. Er is een vrijstaande stenen schuur met elektra.

Deze woning heeft een zeer gunstige ligging vlakbij natuur, winkels, scholen, sportvoorzieningen, station en uitvalswegen. Kortom een heerlijk gezinshuis op een fijne locatie; zeker een bezichtiging waard!

Bijzondere kenmerken:

* Vloerverwarming in de keuken en toilet begane grond
* Huisbrede uitbouw van 2,5 meter met openslaande deuren en keukendeur in hardhout en HR++ glas
* Voorbereid open haard kanaal
* Badkamer vergroot met vloerverwarming en mechanische ventilatie
* Alle plafonds geluid geïsoleerd
* Alle kozijnen boven vernieuwd in 2008 in hoogwaardig kunststof en HR++ glas
* Huisbrede dakkapel achter in hout met kunststof buitenkant en HR++ glas
* Dak geïsoleerd
* Elke kamer voorzien van 2 vaste netwerkaansluitingen en 1 coax aansluiting
* Woonoppervlak: 125m2, Perceeloppervlak: 170m2
* CV installatie 2008 onderhouden 2016
* Gevel isolatie voor en achter

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
3859
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Top Naefflaan 40 BUSSUM

naar Top Naefflaan 40 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand