Vorige | Volgende
Aangekocht

Sandtmannlaan 2 a NAARDEN

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Modern huis op een unieke locatie! Omringd door enkele Rijksmonumenten staat dit in 1970 onder architectuur gebouwde huis. Eénrichtingsverkeer, veel kinderen die op straat spelen en op loopafstand van scholen, winkels en het station Naarden-Bussum zijn enkele kenmerken van de locatie. Het huis is ruim en licht en een prachtige tuin van 600m2 maakt het geheel compleet. Indeling: Begane grond:...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Modern huis op een unieke locatie!

Omringd door enkele Rijksmonumenten staat dit in 1970 onder architectuur gebouwde huis. Eénrichtingsverkeer, veel kinderen die op straat spelen en op loopafstand van scholen, winkels en het station Naarden-Bussum zijn enkele kenmerken van de locatie. Het huis is ruim en licht en een prachtige tuin van 600m2 maakt het geheel compleet.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en grote berging met c.v., ruime woonkamer verdeeld in twee ruimtes waarvan één geschikt is als eetkamer en de andere als tuingerichte living met open haard. Dichte keuken welke eenvoudig vergroot danwel open gemaakt kan worden.

1e etage:
Ruime overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. De grootste kamer (ouderslaapkamer) heeft een ruime kastenwand. De badkamer is v.v. een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Via de overloop is er middels een deur toegang tot het dakterras dat op de garage is gesitueerd.

2e etage:
Ruime zolderkamer met fraaie raampartij welke zorgt voor een hoop licht in deze ruimte.

Enkele bijzonderheden:
* unieke locatie
* goede isolatie
* woonoppervlak: 163m2
* ruime inpandige garage
* bruto inhoud: 578m3
* oppervlakte woon-eetkamer: 50m2
* diverse uitbreidingsmogelijkheden

Sandtmannlaan:
De Sandtmannlaan is een vrolijk, uniek en zeer gewild laantje in Naarden, voornamelijk bestaande uit houten rijksmonumenten in diverse kleuren geschilderd. Hier wordt nog gespeeld op straat! De Sandtmannlaan is op loopafstand van station Naarden-Bussum en in directe nabijheid van uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Scholen en overige voorzieningen, maar ook het natuurgebied Naardermeer, liggen op steenworp afstand. De Sandtmannlaan is vernoemd naar de (ontwerper) en oorspronkelijke eigenaar George Ernest August Sandtmann. Hij liet in het begin van de 20e eeuw de Sandtmannlaan aanleggen en bebouwen met houten villa's. Het gebied behoorde tot de opheffing van de Kringenwet in 1927 tot 'de middelbare kring' van het schootsveld. Dit vanwege de militaire batterijen aan de Karnemelksloot (Naardermeer). Het gebied mocht alleen met hout worden bebouwd. In tijden van militaire dreiging zouden de houten woningen in noodgevallen snel afgebrand kunnen worden. De gemeente Naarden verleende weliswaar de nodige toestemmingen en bouwvergunningen, maar kon geen voorzieningen bieden. Sandtmann kreeg van de gemeente Bussum toestemming aan te sluiten op de nutsvoorzieningen in de Bussumse
villawijk 'Het Spieghel'.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
578 m³
Perceeloppervlakte
609 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Topline HRC30 CW/5
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NAARDEN
Sectie
D
Perceel
5828
Oppervlakte
609 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Sandtmannlaan 2 a NAARDEN

naar Sandtmannlaan 2 a NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand