Vorige | Volgende
Verkocht

Rhijnvis Feithlaan 2 BUSSUM, Brediuskwartier

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Ideaal gelegen, midden in het Brediuskwartier, ligt deze charmante, geheel in stijl uitgebouwde en verbouwde (2013) royale helft van dubbele villa (bouwjaar 1924). Geheel gerenoveerd door Architectenbureau "Denc ". Deze villa heeft een garage annex schuur en oprit op een perceel van 570 m². Ten tijde van de verbouwing is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en zijn de originele kenmerken uit...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Wijk
Brediuskwartier
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Ideaal gelegen, midden in het Brediuskwartier, ligt deze charmante, geheel in stijl uitgebouwde en verbouwde (2013) royale helft van dubbele villa (bouwjaar 1924). Geheel gerenoveerd door Architectenbureau "Denc ". Deze villa heeft een garage annex schuur en oprit op een perceel van 570 m². Ten tijde van de verbouwing is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en zijn de originele kenmerken uit het bouwjaar 1924 behouden gebleven. De zonnige tuin is eveneens in 2013 fraai aangelegd met een ruim zonneterras.
Ligging nabij het prachtige park "t Mouwtje". Scholen, NS-station Naarden-Bussum en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, waardoor het leef comfort optimaal is. Een huis dat helemaal af is, in een zeer gezellige straat.

INDELING
Begane grond:
Entree, vestibule , ruime hal, meterkast, garderobe, gastentoilet met fontein, stahoge kelder (9 m²) annex speelruimte, L-vormige woonkamer (en suite) met visgraat-parketvloer, open haard, inbouwkasten en deur naar de tuin, grote woon-/eetkeuken (40 m²) met kookeiland, veel kastruimte en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur (oven, magnetron/oven, stoomoven, gaskookplaat (3 pits), ijskast, vriezer, afwasmachine en wijnklimaatkast. De keuken heeft een ruime zit-en eetgedeelte, centraal gelegen gashaard en vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de ruime bordestrap naar hal met 2e toilet en fontein, 1e slaapkamer (16 m²) met balkon en originele schouw en grote inbouwkast, 2e ouderslaapkamer (16m²) met balkon en originele schouw en grote inbouwkast, ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, aparte douche en wastafel, 3e slaapkamer met inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van parketvloer.

2e verdieping:
Via bordestrap met glas en lood ramen naar overloop, 4e slaapkamer (12 m²) met dakkapel en inbouwkast, badkamer met douche, wastafel en 3e toilet, 5e slaapkamer (12 m²) met dakkapel en inbouwkast, aparte was/stookruimte (ITHO cv ketel 2011).

3e verdieping:
Ruime vliering.

Kenmerken/bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 214 m².
• Inhoud: 781 m³.
• Perceeloppervlakte: 570 m². Hele dag zon rondom het huis.
• Ingebouwde geluidsinstallatie woonkeuken.
• Alarm.
• Vloerverwarming in alle badkamers en keuken.
• De tuin beschikt over een sproei-installatie en buitenverlichting.
• Kapisolatie.
• Alle glas in lood ramen zijn behouden gebleven.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Parket in woonkamer en woonkeuken.
• Elektra in hele huis vernieuwd.
• Beveiligingslampen buiten met bewegingsmelders.
• Alle slaapkamers voorzien van houten vloeren.
• Schilderwerk: boeiboorden en dakkapellen uit 2015.
• Badkamers voorzien van vloerverwarming.
• Beschermd dorpsgezicht.

Verrassend ruim en zeer charmant gezinshuis. Een gezin kan er zo in. Wij nodigen u van harte uit om het van binnen te komen bekijken.

Oplevering in overleg, gunning voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
781 m³
Perceeloppervlakte
570 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ITHO
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
4715
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 17 x 12 m
Oppervlakte
204 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rhijnvis Feithlaan 2 BUSSUM, Brediuskwartier

naar Rhijnvis Feithlaan 2 BUSSUM, Brediuskwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand