Vorige | Volgende
Aangekocht

Prinses Margriethof 74 NAARDEN

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

In een groen, kindvriendelijk en verkeersluw hof gelegen gemoderniseerde en keurig afgewerkte middenwoning met voor- en achtertuin. De woning ligt met de achtertuin grenzend aan een groenstrook met enkele speeltoestellen, de karnemelksloot (vaarverbinding richting Vecht en Naarden-Vesting) en achterliggende weilanden wat behalve een mooi uitzicht tevens veel privacy biedt. De woonomgeving kenmerkt...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

In een groen, kindvriendelijk en verkeersluw hof gelegen gemoderniseerde en keurig afgewerkte middenwoning met voor- en achtertuin.
De woning ligt met de achtertuin grenzend aan een groenstrook met enkele speeltoestellen, de karnemelksloot (vaarverbinding richting Vecht en Naarden-Vesting) en achterliggende weilanden wat behalve een mooi uitzicht tevens veel privacy biedt.

De woonomgeving kenmerkt zich door kinderrijk, diverse speelplaatsen, autoluw en een winkelstrip is om de hoek gelegen. In de nabijheid scholen, sportvelden, natuurgebied Naardermeer, NS-station en uitvalswegen. Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum zijn vanuit de Margriethof gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree, hal voorzien van tegelvloer, meterkast, trapopgang, verdiepte kelderkast en een ruim hangend toilet met wastafelmeubel.
Lichte living voorzien van houten vloer en een deur naar de achtertuin, half open keuken in de uitbouw en een doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor de witgoedmachines en tweede deur naar achtertuin.

Verdieping:
Overloop, twee grote ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, gemoderniseerde en bovenal ruime badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche met rainshower, wastafel met dubbele kranen, een tweede toilet en vloerverwarming via de c.v.-installatie. Aparte ruimte (voormalige doucheruimte) met vaste kast voor berging (of als werkkamertje in te richten.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping met nokverhoging.
Overloop met bergruimte en opstelling voor de cv installatie (2012). Derde slaapkamer eveneens met bergruimte achter de knieschotten en een prachtig uitzicht over de weilanden.

Tuin:
De woning heeft een zonnige voortuin en een achtertuin van ca 12 meter diep en 6 meter breed. Heeft een aangebouwde stenen schuur.
Er is een achterom aanwezig welke op achterliggend groen/speelveld uitkomt.

Bijzonderheden:
• woonoppervlakte NEN gemeten: 100 m2
• inhoud NEN gemeten: 354 m3
• perceeloppervlakte 170 m2
• op de leukste plek gelegen van de Prinses Margriethof
• achterzijde vrij gelegen en uitzicht
• parkeergelegenheid in het hof
• woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, er is zowel vloer- als muurisolatie aangebracht.
• buiten schilderwerk 2015

De woning is netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.
Een woonhuis om zeker te komen bekijken, wij laten het u graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Bruto inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
4744
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Prinses Margriethof 74 NAARDEN

naar Prinses Margriethof 74 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand