Vorige | Volgende
Aangekocht

Paulus Potterlaan 8 HILVERSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

HET PERFECTE GEZINSHUIS; QUA GROOTTE (6 SLAAPKAMERS!), LOCATIE, AFWERKING EN STAND! In het zeer geliefde en kindvriendelijke 'Schilderskwartier' te Hilversum-Zuid ligt dit perfect onderhouden jaren '30 helft van dubbele villa. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van diverse scholen (o.a. Fabritiusschool, Internationale School, HSV, ATC), nabij de gezellige winkels van 'de Gijsbrecht',...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

HET PERFECTE GEZINSHUIS; QUA GROOTTE (6 SLAAPKAMERS!), LOCATIE, AFWERKING EN STAND!

In het zeer geliefde en kindvriendelijke 'Schilderskwartier' te Hilversum-Zuid ligt dit perfect onderhouden jaren '30 helft van dubbele villa. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van diverse scholen (o.a. Fabritiusschool, Internationale School, HSV, ATC), nabij de gezellige winkels van 'de Gijsbrecht', NS-station en uitgestrekt natuurgebied. Uitvalswegen richting A1 en A27 zijn eveneens snel te bereiken. De villa beschikt over een vrijstaande garage, een zonnige achtertuin (zuid) en de vele authentieke details zorgen voor een fantastische sfeer.

Deze populaire woonomgeving staat bekend om haar brede lanen, de fraaie bebouwing, het vele groen en de kindvriendelijkheid.

INDELING
Begane grond: via de overdekte entree stapt u binnen in de ruime vestibule die leidt naar de statige, royale hal met modern toilet en toegang tot de stahoge kelder. De ruime L-vormige woonkamer en suite beschikt over een open haard, inbouwkasten, sfeervolle erker en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer en de hal ligt een fraaie visgraat parketvloer. De moderne, strakke witte keuken is uit 2007 en van kwalitatief hoogwaardige Duitse makelij. De keuken is uitgerust met een scala aan hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Siemens.

Via de prachtige bordestrap met glas-in-lood raampartij is de eerste verdieping bereikbaar, waar aan de overloop 3 in grootte variërende kamers, een badkamer en een waskamer annex toilet grenzen. Twee slaapkamers zijn van flink formaat en beschikken ieder over een inbouwkast. Een van deze kamers heeft openslaande deuren naar het balkon. De derde, kleinere kamer is thans in gebruik als garderobekamer en biedt eveneens toegang tot een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele vaste wastafel. Voorts is er een grote toiletruimte waar zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De visgraat parketvloer vindt u ook terug op deze verdieping.

Op de 2e verdieping treft u nog eens drie (slaap)kamers van goed formaat alsmede een tweede badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche. In de hal leidt een vlizotrap naar de bergvliering waar zich de opstelling van de cv-combiketel (HR-ketel, 2013) bevindt.

OVERIGE INFORMATIE
De villa ligt op een natuurlijk geaccidenteerd perceel, waardoor een speelse indeling is ontstaan. Er is een oprit voor 2 auto's alsmede een vrijstaande garage aanwezig. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft meerdere zonnige terrassen alsmede een gazon en beplanting.
Bijzonderheden:

• Fraaie doorlopende eiken parketvloeren
• Beide badkamers v.v. vloerverwarming
• Garage v.v. hoge vliering
• Zeer verzorgd aangelegde tuin
• Nieuwe cv-ketel (HR, 2013)
• Loodwerk en goten in 2012 vernieuwd
• Schilderwerk buiten in 2013 uitgevoerd
• Grotendeels v.v. isolatieglas; kap deels geïsoleerd; muren geïsoleerd
• Alarminstallatie uit 2013
• Glas in lood in dubbel glas (2007)
• GEWELDIG GEZINSHUIS!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
722 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
504
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10.50 x 8 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Paulus Potterlaan 8 HILVERSUM

naar Paulus Potterlaan 8 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand