Nassaupark 7 BUSSUM

In één van de mooiste lommerrijke laantjes van t Spiegel, aan de rand van het centrum van Bussum gelegen, karakteristieke kleine helft van dubbel woonhuis met tuin op het zuiden en schuur. Een huis op loopafstand van alle voorzieningen en toch in alle rust gelegen in een prachtig laantje. Aan de voorzijde is een eigen oprit. In de achtertuin heeft men de hele dag de zon en een uitstekende privacy. Bouwjaar 1895 en nog voorzien van diverse originele stijlkenmerken.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis, vestibule, hal, toilet met fontein, kelderkast, kast mat aansluiting wasmachine en droger, compacte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, een houtkachel en brede eiken vloerdelen.
Aan de voorzijde is de eetkamer met erker van waaruit men een leuk uitzicht over de straat heeft.

1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon, een tweede slaapkamer in het midden en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Bergvliering:
Er is een bergvliering die bereikbaar is met een losse trap.

Tuin en schuur:
De voortuin is voorzien van een eigen oprit en plaats voor één auto.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt de gehele dag zon. Achterin de tuin is een ruime schuur aanwezig met elektra. Hiernaast is nog een goede overdekte houtopslag.

ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Zie de bijlage in de brochure en vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Gelegen in zeer rustig en lommerrijk straatje op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen
• Goed onderhouden woonhuis
• Beschermd stads en dorpsgezicht
• Buitenschilderwerk 2014
• Geheel voorzien dubbele beglazing
• Achtertuin op het zuiden gelegen
• Remeha Avanta combiketel van 2008 (CW4)
• Bouwjaar 1895
• Perceeloppervlakte 166 m²
• Inhoud 370 m³
• Woonoppervlakte 90 m²
• Schuur 11 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering: in overleg