Vorige | Volgende
Aangekocht

Mozartlaan 5 NAARDEN

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Ruime, charmante middenwoning, uit 1953, met schuur en achtertuin op het Zuid-Westen, bereikbaar via achterom. Dit ideale gezinshuis is helemaal in perfecte staat van onderhoud. Door zijn grootte en maatvoering is hij als tussenwoning uitermate bijzonder. De locatie van dit huis, in een van de meest verrassende laantjes in het Componistenkwartier waar kinderen ongehinderd op straat kunnen spelen,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruime, charmante middenwoning, uit 1953, met schuur en achtertuin op het Zuid-Westen, bereikbaar via achterom. Dit ideale gezinshuis is helemaal in perfecte staat van onderhoud. Door zijn grootte en maatvoering is hij als tussenwoning uitermate bijzonder. De locatie van dit huis, in een van de meest verrassende laantjes in het Componistenkwartier waar kinderen ongehinderd op straat kunnen spelen, is top. En ligt tov de scholen, uitvalswegen, bos- en heide en winkels zeer centraal.

Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Ruime hal met zwart-witte tegelvloer, kelderkast en meterkast
• Modern toilet met fontein
• Uitgebouwde moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. vaatwasser van Boretti, koelkast, diepvriezer, combi oven, magnetron, SMEG 5-pits gastoestel en oven. Voorzien van blauwgrijze plavuizen, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
• Royale lichte, brede woonkamer met parket, convectorput, open haard en openslaande deuren naar het terras en tuin op het zuiden.

1e verdieping:
• Lichte overloop
• Separaat modern toilet met fontein
• 1e slaapkamer achterzijde met vaste kasten en deur naar balkon
• 2e ruime maar kleinere slaapkamer
• Zeer ruime en lichte 3e slaapkamer aan de voorzijde
• Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming

2e verdieping:
• Lichte overloop met berging en CV opstelling
• 4e ruime slaapkamer met dakkapel en knieschotten
• 5e ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel
• Badkamer met douche, wastafel, dakkapel en toilet

Bijzonderheden:
- De slaapkamers zijn voorzien van een lichte eikenhouten vloer
- Het huis is in 2012 volledig voorzien van dubbel glas en nieuwe raamkozijnen
- In 2013 geheel geschilderd aan de buitenzijde
- In 2011/2012 verbouwd waaronder keuken, badkamer, vloeren, radiatoren, leidingen vervangen en schilderwerk binnenzijde
- Nieuwe plafonds aangebracht en wanden en plafonds strak afgewerkt

Woonopp.: 185,04 m²
Schuur: 7,4 m²
Perceelopp.: 260 m²
Inhoud: 451 m³

Vraagprijs: € 749.000,-- k.k.
Voorbehoud gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
1936
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7 x 14 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Mozartlaan 5 NAARDEN

naar Mozartlaan 5 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand