Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Middenlaan 4 Bussum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

For English text see below. De karakteristieke vrijstaande villa "Birkelund" ligt in het hart van villawijk Het Spiegel. Het huis is in 1895 gebouwd en in 2006 door de huidige bewoners geheel in stijl gerenoveerd en uitgebouwd. Gelegen op loopafstand van scholen, sportclubs, Station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum. De fraaie, besloten tuin is ontworpen door Janine ten Horn en heeft diverse...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1895
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

For English text see below.

De karakteristieke vrijstaande villa "Birkelund" ligt in het hart van villawijk Het Spiegel.
Het huis is in 1895 gebouwd en in 2006 door de huidige bewoners geheel in stijl gerenoveerd en uitgebouwd. Gelegen op loopafstand van scholen, sportclubs, Station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum.
De fraaie, besloten tuin is ontworpen door Janine ten Horn en heeft diverse terrassen, een grote vrijstaande houten schuur, aparte fietsen overkapping, bergkast voor opslag haardhout en een eigen bron voor tuinbesproeiing. Aan de voorzijde zijn twee privé parkeerplaatsen en een laadpunt voor een elektrische auto.

Indeling.
Begane grond: Entree, vestibule, grote hal, charmante erker met glas in lood ramen, toilet met wastafel, stahoge wijn- en opslagkelder. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich een werkkamer en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de linkerzijde van de hal komt u in de zitkamer met een open haard, doorloop naar ruime tv-speelkamer met schouw, lambrisering en aparte diepe bergkast. Royale woon/eetkeuken met complete inbouwapparatuur.
Via de keuken toegang tot een overkapte veranda met een buitenhaard. Bijkeuken met vaste kasten. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van brede visgraat eiken parketvloeren.

1e verdieping:
Via de brede bordestrap naar de 1e verdieping, 2e toilet, brede overloop van waaruit 3 royale slaapkamers bereikbaar zijn. Ouderslaapkamer met aparte "walk-in closet" en vaste kasten. Aansluitend badkamer voorzien van vloerverwarming, tweepersoons ligbad, dubbele (regen)douche, 3e toilet en dubbele wastafel. 2e grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en een 3e slaapkamer.

2e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer met grote dakkapel, dakraam en vaste kasten, 2e badkamer met douche, 4e toilet en vaste wastafel, aparte was-droger en cv ruimte, 5e slaapkamer met vaste kasten en dakkappellen.
De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van eiken parketvloeren.

Bijzonderheden:
• Heerlijk, ruim familiehuis waar je zo in kunt trekken.
• Met smaak, gevoel voor kwaliteit en in stijl in 2006 gerenoveerd (incl. het pannendak en platte daken).
• Goede staat van onderhoud.
• Bijna alle verlichting is dimbaar.
• Elektrische laadpaal.
• Netwerk bekabeling in het gehele huis.
• Glasvezel aansluiting.
• Gas cv Nefit HR met indirect gestookte boiler (160 liter).
• Alarminstallatie en camera beveiligingssysteem rondom het huis.
• Bijna geheel voorzien van dubbel glas.
• Apart kunstgrasveld voor de kinderen.
• Eigen bron voor sproei installatie.
• Rondom buitenverlichting.

Een geweldig familiehuis nabij scholen, sportclubs, station, centrum, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum en natuurgebieden.

Gebruiksoppervlakten:
Woonoppervlak totaal: 342 m²
Kelder: 14 m²
Schuur: 15 m²
Bruto inhoud huis: 1399 m³
Perceel oppervlak : 1149 m²

This imposing yet charming 5-bedroom, 2-bathroom detached villa is situated in the heart of Bussum's sought-after 'Het Spiegel' quarter. The house, named 'Birkelund', was built in 1895 and was lovingly renovated and expanded in 2006. You will find everything you need (primary and secondary schools, sporting clubs, Naarden-Bussum train station, nature reserves) within walking distance. Motorways to Amsterdam, Utrecht and Hilversum are nearby and Amsterdam Central Station is only a short 26-minute train ride away.

The beautiful enclosed garden was designed by renowned landscaping architect Janine ten Horn and has several terraces, a detached wooden storage shed, separate bicycle shed and a private well that sources the garden sprinkler system. There are two private parking spaces and a charging point for an electric vehicle at the front of the house.

Layout.

Ground floor:
Entrance to a grand hall with charming bay windows and stained glass; spacious toilet with fountain; access to a large wine/storage cellar. On the right hand side of the grand hall you will find a study with made to measure bookcase, annexed to the formal dining room with doors providing entry to the back garden. Large drawing room with impressive wood-burning marble fireplace; connected tv/playroom with a wood burning stove, original paneling and a deep storage cupboard. The spacious eat-in kitchen is fully equipped and provides access to an outdoor porch with its own fireplace. Next to the kitchen is a mudroom with ample storage space. Almost the entire ground floor is decked out with oak wooden floors in herringbone pattern.

First floor:
You enter the first floor via a wide, classic landing stairs. Here you will find a second toilet and a spacious corridor providing entry to 3 large bedrooms. The master bedroom has a separate walk-in closet with built in cupboards and en suite bathroom with floor heating, large bath, walk-in double rain showers, 3rd toilet and a double washbasin. The second large bedroom has doors to a balcony.

Second floor:
Corridor, 4th bedroom with large dormer and fitted wardrobes, 2nd bathroom with shower, 4th toilet and washbasin, separate laundry room with central heating unit and large water boiler, 5th bedroom with two dormers and fitted wardrobes.
Oak wooden flooring throughout the first and second floors.

- Lovely, large family home ready for you to move in.
- Tastefully renovated in 2006 with high quality building materials (incl. new roofing, double glazing and thermo
insulation)
- The house is in excellent condition.
- Dimmed lighting throughout the entire house.
- Electrical charging point for one vehicle.
- Fiberglass connection and network cabling throughout the house.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
342 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
1.399 m³
Perceeloppervlakte
1.149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, doorstroomboiler
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
548
Oppervlakte
1045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
5302
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Middenlaan 4 Bussum

naar Middenlaan 4 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand