Vorige | Volgende
Aangekocht

Meidoornlaan 4 LOOSDRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar een betaalbare en goed onderhouden woning, aan een rustige en verkeersarme straat, in een wijk waar uw (toekomstige) kinderen lekker buiten kunnen spelen, dan is deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning voor u bestemd! De ligging aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is uiterst centraal. Bos, heide, het winkelgebied aan de Nootweg, scholen en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar een betaalbare en goed onderhouden woning, aan een rustige en verkeersarme straat, in een wijk waar uw (toekomstige) kinderen lekker buiten kunnen spelen, dan is deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning voor u bestemd!

De ligging aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is uiterst centraal. Bos, heide, het winkelgebied aan de Nootweg, scholen en sportaccommodaties vindt u alle op korte afstand. De woning beschikt over een voor- en zonnige achtertuin op het oosten met vrijstaand houten berging en achterom.

De woning is door de huidige eigenaar door de jaren heen geheel gemoderniseerd waarbij onder andere de achterzijde is uitgebouwd en een ruime en complete eetkeuken is gerealiseerd, de indeling op de verdieping is verbeterd, sanitair is vernieuwd, de CV-ketel is vervangen en tuin (aanleg) werkzaamheden hebben plaatsgevonden. Deze vernieuwingen én het feit dat het pand door de huidige eigenaar met zorg is bewoond, maken deze woning dan ook een bezichtiging meer dan waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (2010, wandcloset) met fonteintje, L- vormige woonkamer met erker, vaste kast en toog naar de achterkamer, royale uitgebouwde eetkeuken (2003) met dakkoepel en voorzien van moderne keukenblok met diverse apparatuur waaronder oven, kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, doorloop naar bijkeuken met deur naar de achtertuin, opstelling CV-ketel en aansluiting wasapparatuur. De hele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 2e slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar balkon, moderne badkamer (2010) met ligbad/douche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en designradiator, separate inloopkast/kleedruimte aan de achterzijde (voorheen douchekamer). Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vaste trap (2000) naar geïsoleerde en stahoge zolderverdieping alwaar voorzolder met Velux dakraam, en een lichte zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, Velux dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer en veel bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
- Verzorgde, circa 15 meter diepe achtertuin op het oosten met achterom
- 2 goede slaapkamers en een ruime zolderkamer
- Forse uitbouw aan de achterzijde met eetkeuken (2003)
- Toilet en badkamer vernieuwd in 2010
- CV-installatie uit 2003 (Nefit Economy VR combiketel)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk binnen- en buitenzijde 2013
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte circa 103 m2
- Inhoud circa 362 m3
- Perceeloppervlakte 170 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Economy VR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
1948
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Meidoornlaan 4 LOOSDRECHT

naar Meidoornlaan 4 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand