Vorige | Volgende
Verhuurd

Mahlerlaan 21 NAARDEN, Componistenkwartier

Deze woning is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Gestoffeerde ruime hoekvilla, geheel stijlvol en hip gerenoveerd, is te huur voor een periode van twee jaar. Het huis heeft een voor-, zij- en heerlijke vrije en zonnige achtertuin op het zuidwesten (diepte circa 15 meter), vrijstaande houten schuur, aparte bergruimte van steen en een inpandig te bereiken opslag en oprit. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, winkels en station,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1971-1980
Wijk
Componistenkwartier
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gestoffeerde ruime hoekvilla, geheel stijlvol en hip gerenoveerd, is te huur voor een periode van twee jaar. Het huis heeft een voor-, zij- en heerlijke vrije en zonnige achtertuin op het zuidwesten (diepte circa 15 meter), vrijstaande houten schuur, aparte bergruimte van steen en een inpandig te bereiken opslag en oprit. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, winkels en station, alsmede rustig gelegen in het componistenkwartier. Het huis is als laatste gelegen aan een doodlopende laan en biedt, doordat de ruime tuin gelegen is naast een parkje, veel privacy.
Een uniek object voor mensen die op zoek zijn naar een huis, dat in perfecte staat van onderhoud verkeert en zo te betrekken is.

Indeling:
Begane grond:
Entree/voorportaal, als u binnenkomt bevindt zich aan uw rechterzijde een grote werkruimte met moderne grijze Moza-tegelvloer met vloerverwarming en 2 ruime garderobe kasten. Aan uw linkerzijde heeft u toegang tot de garage. Vanuit het voorportaal loopt u binnen in de royale L-vormige living met parketvloer, open haard en schuifpui naar zonnig terras, ruime open keuken met prachtige grijze Moza tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, zoals 3 gaspitten, waarvan 1 wokbrander, tevens een Teppan Yaki grilplaat met 2 zones. Daarnaast bevat de keuken een quooker, oven, separate stoomoven, vaatwasmachine, koelkast met vriesgedeelte en afzuigkap, allen van het merk Gagganau. Vanuit de zitkamer komt men in de hal, waar zich onder de trap een modern toilet met fontein bevindt, alsmede een ruime kast met CV- opstelling en een doorgang naar de inpandige garage.

1e Verdieping:
Door middel van een vaste trap komt men op de royale en lichte overloop, één ruime slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar 2e balkon, 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde, complete badkamer met ligbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, separaat 2e toilet en bergkast met aansluiting voor wasapparatuur, aparte grote walk- in closet. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
• Rustig gelegen aan doodlopende laan.
• Tevens door ligging aan park veel privacy!
• Inpandig te bereiken garage.
• Gehele huis v.v. lichte parketvloeren zonder drempels.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Gas CV-installatie Nefit HR Topline (uit 2007).
• Elektra vernieuwd tot 8-groepenkast met dubbele aardlek en krachtstroom.
• Bouwjaar circa 1976.
• Perceeloppervlakte 406 m².
• Inhoud circa 564 m³.
• Woonoppervlakte circa 180 m².
• Huurprijs: € 2.500,= per maand, exclusief gas/water/elektra en gemeentelijke heffingen.
• Kosten klein onderhoud tuin, vegen schoorsteen en jaarlijks onderhoud c.v. voor huurder.
• Huisdieren en roken binnenshuis niet toegestaan.
• Twee maanden waarborgsom.
• Voorbehoud gunning eigenaren.
• Het huis wordt gestoffeerd verhuurd.
• Beschikbaarheid per 18 augustus 2018 (of in overleg een paar dagen eerder).
• Huur periode vast voor 2 jaar (eventueel 1 jaar vast).

A splendid luxurious, totally renovated, family home with a nice large and sunny garden in the Componistenquarter, indoor storage and private driveway. Located on a quiet dead end lane. The location is convenient to highways, shops and the train station Naarden-Bussum with direct connections to Amsterdam, Schiphol airport and Utrecht. Very bright and large living room with open-fire place and wooden floors. Open and new fully equipped luxurious modern kitchen, and separate large office room. Bathroom with bath, 2 sinks, a separate shower and second toilet. Master bedroom with balcony, second large bedroom and two smaller bedrooms, with a closet in between, easily to return into the original four bedrooms.

• Rental: € 2.500, = per month, exclusive Gas, Water, Electricity and municipal taxes.
• Costs small maintenance garden, sweeping chimney and annual maintenance for tenant.
• Pets and smoking indoors are not permitted.
• Two months deposit.
• Award owners.
• Acceptance to be agreed and subject to final offer of owner.
• Available at 18 August 2018. (or in consultation a few days earlier).
• Contract for 2 year. (Possibly 1 year fixed).
• Unfurnished and upholstered.
• 4 Bedrooms.
• Fully double glazed.
• Living space : approximately 180 m².
• Parcel: 406 m².

A unique property for people, who are looking for a contemporary house in perfect condition

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 2

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
563 m³
Perceeloppervlakte
406 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
2815
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 11 x 15 m
Oppervlakte
155 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Mahlerlaan 21 NAARDEN, Componistenkwartier

naar Mahlerlaan 21 NAARDEN, Componistenkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand