Koggewagen 62 BLARICUM

Royale geschakelde villa met diepe achtertuin op het zuidwesten, bijzonder vrij gelegen aan stadspark. Voortuin met oprit voor meerdere auto's, bergschuur voor fietsen, woonoppervlak van 195 m2, gelegen op een zonnig perceel van 365 m2.

De Blaricum Bijvanck is groen, ruim en speels van opzet, speeltuintje aan het einde van de straat, stadspark en natuurgebied tot aan het oude Blaricum met kinderboerderij, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal, toilet, meterkast, garderobe, royale woonkamer met houten vloeren en openslaande deuren naar de achtertuin, centraal trappenhuis, ruime eetkeuken met inbouwapparatuur, aparte toegang tot de achtertuin, bijkeuken met deur naar de voortuin met carport;

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toilet met fontein, hoofdslaapkamer met "walk-in" kast, tweede slaapkamer, ruime derde slaapkamer met doorloop naar "walk-in" kast, badkamer met douche, dubbele wastafel en kastruimte, grote bergruimte met opstelling van de cv ketel en aansluiting voor de was-apparatuur.

Tweede verdieping:
Via trap naar overloop met vaste kasten en doucheruimte met douche en vaste wastafel, royale slaapkamer met vaste trap naar vliering c.q. slaapzolder.

Een royaal gezinshuis op een zonnig gelegen perceel.
Het schuurtje in de voortuin is met toestemming van de gemeente geplaatst.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de meetinstructies van de NEN 2580.

Bijzonderheden:
Nieuwe gas c.v. Intergas 2017
Dubbel glas vervangen in periode 1995-2000
Buitenzijde in 2014 geïmpregneerd.
Woonoppervlakte : 195 m2
Inhoud totaal : 510 m3
Perceel : 365 m2
Parkeren : eigen terrein, carport
Oplevering : in overleg