Vorige | Volgende
Aangekocht

Brederodelaan 17 BUSSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Op een geliefd plekje binnen het charmante Vondelkwartier mogen wij u aanbieden dit sfeervolle familie huis met de nog authentieke details in een modern jasje! In de afgelopen jaren is het huis goed onderhouden en op alle punten gemoderniseerd. Bij de woning hoort een ruime aangelegde tuin goed op de zon gelegen en een aparte werk of hobby ruimte. De wijk kenmerkt zich hoofdzakelijk met authentieke...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een geliefd plekje binnen het charmante Vondelkwartier mogen wij u aanbieden dit sfeervolle familie huis met de nog authentieke details in een modern jasje!
In de afgelopen jaren is het huis goed onderhouden en op alle punten gemoderniseerd.
Bij de woning hoort een ruime aangelegde tuin goed op de zon gelegen en een aparte werk of hobby ruimte.
De wijk kenmerkt zich hoofdzakelijk met authentieke woningen uit de jaren 20 en 30 en heeft gemeleerde bewoners zoals vele veel jonge gezinnen als ouder. Ligt op directe loopafstand van het centrum van Bussum met diverse winkels en restaurants. Het Willem Bilderdijkpark en diverse scholen om de hoek gelegen!
Tevens is het ritje naar Naarden vesting met zijn groene vestingwallen makkelijk te doen.
Treinstation Naarden-Bussum is lopend binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met keldertoegang en toilet op het bordes.
Gezellige living aan de voorzijde met erker en open zij kamertje.
In de living treft u een mooie open haard met originele schouw.
Lichte eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Doorloop naar de half open moderne woonkeuken, welke in het tweede gedeelte tot de nok is open gemaakt waardoor ruimtelijk gevoel ontstaat. Ook vanuit de keuken een deur naar de achtertuin.
De keuken is in 2014 geplaatst en voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Kamer en suite heeft een houten vloer en hal en keuken tegelvloer.

Verdieping 1:
Via de bordestrap loopt u langs de glas in lood raampartij naar de overloop op de eerste verdieping. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon aan de voorzijde en een kleinere baby of werkkamer.
De slaapkamers hebben ruime vaste kasten.
Ruime badkamer voorzien vloerverwarming met inloopdouche, ligbad, wastafel meubel en tweede toilet. Kast met opstelling witgoed machines.

Verdieping 2:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping met een derde slaapkamer met velux dakraam en tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en design radiator. Bergruimte achter de knieschotten.
Tweede kleinere slaapkamerkamer met eveneens velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de CV ketel.
Bergzoldertje.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, mooie zij tuin en achtertuin. Er is een achterom.
Zij tuin en achtertuin gelegen op het zuid westen en voorzien van diverse terrassen.
In de achtertuin is een bijgebouw van ca 12 m2 voorzien van elektra, verwarming en water. Goed te gebruiken als hobbyruimte of werkruimte.

Woonoppervlakte: 120m2
Inhoud 390m3, kantoor 25m3
Werkruimte/kantoorruimte 11m2
Perceelgrootte: 261 m2
Alles volgens meetinstructie op basis van de Nen 2580 normering.

Het Vondelkwartier is gebouwd naar aanleiding van een stratenplan ontworpen door K.P.C. de Bazel in 1914. Uitgangspunt was het tuindorp gedachte: de buurt is ruim opgezet met pleintjes, zichtlijnen en er is veel groen. Oorspronkelijk waren er grasbermen en vruchtbomen in de straten geplant. Nu is dat bestraat en is het nog steeds een zeer groene kindvriendelijke woonomgeving. De wijk toont ook nog steeds een grote eenheid in architectuur en stedenbouwkundige opzet. Alle oorspronkelijke ontwerpuitgangspunten zijn nog duidelijk herkenbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
6168
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Brederodelaan 17 BUSSUM

naar Brederodelaan 17 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand