Vorige | Volgende
Aangekocht

Boerhaavelaan 44 Bussum

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

Enkele jaren geleden spraken wij naar elkaar de wens uit om weg te willen uit de drukke randstad en een huis te gaan zoeken met wat meer ruimte en rust, en niet te ver weg van alle reuring (winkels, restaurants en cultuur). Na een paar jaar oriënteren, vooral naar leuke 2-onder-1-kapwoningen in de Gooische regio, liepen we op een Open-Huizendag tegen deze woning aan. We waren op slag verliefd! Een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Enkele jaren geleden spraken wij naar elkaar de wens uit om weg te willen uit de drukke randstad en een huis te gaan zoeken met wat meer ruimte en rust, en niet te ver weg van alle reuring (winkels, restaurants en cultuur). Na een paar jaar oriënteren, vooral naar leuke 2-onder-1-kapwoningen in de Gooische regio, liepen we op een Open-Huizendag tegen deze woning aan. We waren op slag verliefd!

Een karakteristieke jaren-30 woning, helemaal vernieuwd en uitgebouwd, met een hoogwaardige afwerking. Er is een uitbouw gerealiseerd met een prachtige open keuken van Liebherr, (inclusief vloerverwarming, ingebouwde vaatwasser, koelkast en oven), een nieuwe badkamer (met ligbad en aparte douche), met een recent vernieuwd dak en last-but-not-least een prachtige veranda in de tuin, waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt vertoeven! Mede dankzij de ingebouwde open haard & Heater.

De woning ligt in een sfeervol & doodlopend straatje, waar kinderen en huisdieren gewoon op straat kunnen spelen tussen de hoge bomen en al het andere natuurschoon. Tegelijkertijd ligt het ook weer niet te afgelegen door de aanwezigheid van een bakker op de hoek (aan de Huizerweg), waar je heerlijke verse broodjes & croissantjes kunt kopen, een fijn koffietentje 'Heerlijk Waar', de beste sushi-tent van Bussum, een heerlijke Indonesische toko en andere winkels als een slager, kleding/meubel winkels.

Verder ben je binnen 5 minuten lopen in het gezellige 19e eeuwse centrum van Bussum en weer 10 minuutjes verderop loop je zo naar het station Naarden-Bussum. Naast dat je binnen 5 minuten met de auto op de A1 bent, is deze lokatie dus ook met het openbaar vervoer prima te bereiken.

Ook het theater "Het Spant" is slechts 5 minuten lopen verwijderd van het huis. Na een geslaagde cabaretvoorstelling of het jaarlijks terugkerende Gooische Jazzfestival hoeft er dus geen taxi te worden gebeld, maar kan er gewoon naar huis worden gelopen... En voor de natuurliefhebbers is er ook nog eens de prachtige en zeer uitgestrekte Bussumse hei op loopafstand te bereiken, net als andere heide parken en bossen.

Voor mensen met kleine kinderen (of plannen in die richting) is er in de buurt nog een kinderopvang (schuin tegenover het huis!) en de zeer populaire Vondelschool (op 5 minuten loopafstand) te vinden.

Op de Open-Huizendag liep het destijds storm, maar toch werd dit prachtige droomhuis binnen no-time ons bezit, tot grote teleurstelling van de vele andere geïnteresseerden. Wij hebben er de afgelopen jaren met heel veel liefde en plezier gewoond, en hebben nu toch besloten om onze toekomst elders te vervolgen.

Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners net zoveel van het huis en de prachtige omgeving zullen gaan genieten als wij de afgelopen jaren hebben gedaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
479 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
2776
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Boerhaavelaan 44 Bussum

naar Boerhaavelaan 44 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand