Vorige | Volgende
Verkocht

Aardaker 13 DE MEERN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6921055

info@flobergbussum.nl

Omschrijving

In de zo geliefde wijk Veldhuizen op één van de mooiste plekken, bieden wij deze geschakelde hoekwoning aan, gelegen op een zonnig perceel van maar liefst 435 m2. De woning is gelegen aan een prachtig plantsoen, met uitzicht op het water waar de kinderen heerlijk in zwemmen en 's winters kunnen schaatsen. Wonen dus op een plek waar u verweven bent met de natuur en waar u in volle vrijheid kunt...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In de zo geliefde wijk Veldhuizen op één van de mooiste plekken, bieden wij deze geschakelde hoekwoning aan, gelegen op een zonnig perceel van maar liefst 435 m2.
De woning is gelegen aan een prachtig plantsoen, met uitzicht op het water waar de kinderen heerlijk in zwemmen en 's winters kunnen schaatsen.
Wonen dus op een plek waar u verweven bent met de natuur en waar u in volle vrijheid kunt leven.
De woning heeft een woonoppervlak van 136 m2, telt 2 woonlagen en heeft 4 slaapkamers.

Begane grond:

Entree, modern toilet, meterkast, ruime woonkamer met schuifpuien aan de voor- en achterzijde, een open haard. Tussen de voor- en achterkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Voorts de gezellige keuken v.v. alle apparatuur en deur naar buiten alsmede doorgang naar de royale bijkeuken welke geheel is voorzien van kastenwanden met schuifdeuren en eveneens een deur naar het achterterras waar zich het tuinhuis bevindt.
De verbinding tussen het woonhuis en het tuinhuis kan middels een schuifbaar dak geheel gesloten worden. De gehele parterre is voorzien van een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden.

Eerste verdieping:

Overloop waarop zich 2 vaste kasten bevinden met ruimte voor wasmachine en droger en voor de CV-ketel e.d.
De lichte en gezellige ouderslaapkamer aan de achterzijde en deels aan de voorzijde is v.v. airco, heeft een speelse hoge nok, bergruimte en middels de ramen veel lichtinval; voorts nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde, en 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis waarvan één met lichte erker.
Zonnige lichte badkamer met ligbad, douche met glazen wanden, toilet en wastafelmeubel.

De Tuin:
Fraai aangelegde verrassende zeer zonnige tuin waarin vele terrassen zijn gecreëerd, ruim parkeren kan op eigen terrein, een heerlijk royaal gezellig tuinhuis aan de achterzijde, met open haard, waar het 's avonds goed toeven is, alsmede 2 houten schuren.
De voor- en zijtuin die met elkaar verbonden zijn, liggen op het Zuid/Westen, en de achtertuin ligt op het Oosten

Omgeving:
De woning is rustig gelegen met meer dan fraai, ruim uitzicht op het groen en waterpartij met speelvoorzieningen voor de kinderen. Nabij het Maximapark en het Kloosterpark.
Voor de boodschappen heeft u de keus uit winkelcentrum De Veldhof (loop/fietsafstand) of het grotere winkelcentrum in Vleuterweide.
Een gezondheidscentrum, basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven onder handbereik.
Openbaar vervoer, de uitvalswegen richting A12 en A2, sportverenigingen op zeer korte afstand, alsmede de binnenstad van Utrecht, welke binnen 15 minuten te bereiken is.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2001
De woning verkeert in uitstekende staat
De gehele woning (m.u.v. slaapkamers) is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds
Gehele woning is v.v. dubbel glas
Op de parterre een massief eiken vloer
Energielabel B
CV-ketel Vaillant HR (2001)
Veel bergruimte op de slaapkamers
Rolluiken (deels electrisch)
Beide schuifpuien v.v. van schuifbare vliegenhorren
Afmetingen zie bijgaande plattegrond
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
473 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veldhuizen
Sectie
A
Perceel
3185
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 12 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Aardaker 13 DE MEERN

naar Aardaker 13 DE MEERN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand